■出售外链〓提升排名┿【QQ:1012189958】 1号站 1号站平台 1号站娱乐 一号站平台 拉菲娱乐 拉菲2 拉菲娱乐 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达娱乐 万达娱乐 万达娱乐 东森平台 东森平台 东森平台 东森娱乐 东森娱乐 东森娱乐 杏彩平台 杏彩平台 杏彩平台 杏彩平台 杏彩娱乐 杏彩娱乐 杏彩娱乐 杏彩娱乐 杏彩娱乐 凤凰平台 凤凰平台 凤凰平台 凤凰平台 凤凰平台 凤凰娱乐 凤凰娱乐 凤凰娱乐 凤凰娱乐 凤凰娱乐 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 世爵平台 世爵平台 世爵平台 世爵平台 翡翠平台 世爵娱乐 世爵娱乐 世爵娱乐 世爵娱乐 翡翠平台 翡翠平台 翡翠平台 翡翠娱乐 翡翠娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 畅博娱乐 华宇平台 华宇平台 华宇平台 华宇平台 华宇平台 华宇平台 华宇平台

翡翠娱乐_翡翠娱乐平台_翡翠娱乐官网

【学思践悟·十九大】防止房价反弹 让炒房客真

2017-12-01 15:02 网络整理

  目前房价呈现积极变化,但只是回归合理水平的开始。惟有保持调控定力,才能巩固调控成果,防止房价反弹,让炒房客真正退场

  经过去年“9·30”以来的这一轮调控,大多数城市房地产市场正在回归理性。国家统计局最近公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,房价同比下降的城市数量大量增加。其中,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。

  但在一些地方,不少开发商希望调控能缓一缓节奏,以便在下一波快涨行情里大赚一笔。这样的想法不现实,不可取。正如住建部、国土资源部和中国人民银行三部门近日所提醒的,房地产调控不能有“喘口气、歇歇脚”念头。

  这是因为,虽然目前房价呈现积极变化,但只是回归合理水平的开始。这些年来,无论是房地产业内人士,还是相关学者,均认为房价存在泡沫。如果房价不回归合理水平,房地产风险就是存在的。只有调控力度不放松,才能减少乃至排除风险。

  炒房盛行是房价虚高的原因之一。为此,2016年12月份召开的中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,党的十九大报告再次予以重申。只有挤出楼市炒房客,房子才能回归居住功能。但从现实情况看,在一些地区炒房客还没有真正退场。

  过去10多年来,从全国各大城市来看,房价均呈现不同程度上涨,再加上居民缺少安全、高回报的投资渠道,房子被很多人当成最佳投资品。假如调控力度放松,房价反弹的可能性极大,过去已有这方面的教训。唯有保持调控定力,才能巩固调控成果,防止房价反弹。此前,消费贷等一些不合规的贷款流入楼市,给金融安全埋下隐患。由此看,调控力度不放松,有利于金融安全。

  从法规政策层面看,调控也不能放松。因为目前约束楼市的主要是临时性政策,房产税等长效政策还没有出台。假如现在调控“歇歇脚”,在制度建设还没有完善的情况下,如果房价反弹,只能再次实施调控,成本会更大。

  因此,有关部门提醒各地不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头很有必要。这也向开发商、炒房客等发出了明确信号,即不要幻想调控会放松。各地政府部门也不要有楼市调控该“喘口气、歇歇脚”的念头,尽快丢掉土地财政的念想。此外,排除房地产领域的金融风险,还需要加快财税改革,加快相关立法,尽快建立起房地产市场健康发展的长效机制。(作者:冯海宁)

为您推荐