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房价陷入低迷 普遍下降40%-50% 到腰斩价格

2017-12-07 10:13 网络整理

中国房价暴涨,很多人可能最先想到就是,炒房团的推波助澜!而这一现象,尤其是去年在合肥被表现得淋漓尽致!

就在去年,合肥这个作为长三角城市群的副中心城市,竞争力远远低于上海、杭州以及南京这样的兄弟城市,却实现了“屌丝的逆袭”,房价上涨一度赶超这几个城市,然而,并非如此,去年合肥的房价暴涨,更是一度登上了全国房价上涨的榜首!

当然,关于合肥房价暴涨的原因,很大一部分人认为是,炒房团集中进入合肥大量那房的原因!

其中,一位去年在合肥从事炒房的人就表示,由于长期以来,合肥的房价与周边的兄弟城市相比,是属于比较滞后的城市,所以去年这个房产价格洼地一下子涌入众多“炒房团”,不断卖力炒作,在板块轮动中逐步推高房价,一下子透支了合肥房价几年的涨幅,造成了房价的反常上涨和畸形的板块结构。

因此,在这种操作下,合肥的房价,在去年,就眼睁睁的看着往上暴涨!

然而,好景不长,去年国庆期间出台的最严调控政策,一下子就让合肥的楼市,处在了“枪打出头鸟”的枪口了!一时间,合肥立即出台号称史上最严的限购令,而这个政策的出台,彻底的遏制住了合肥楼市的疯狂。

因此,合肥的房价,就此峰回路转,房价急剧下降,可以说是一直降到了现在。当然,合肥的房价能降到现在,还有一个最为关键的原因就是,今年北京3.17最严调控新政的出台,拉开了全国楼市的调控序幕,合肥自然也就成为了重点调控的对象!

对此,在不少业内专家看来,合肥的楼市,真是“成也萧何,败也萧何”。最开始的房价暴涨,由炒房团的疯狂操作开始,如今房价的暴跌,也是由炒房团大量抛售房产引起房价快速下跌。房价普遍下降40%~50%,快到腰斩的价格了。

因此,按照目前这种趋势来看,合肥楼市已经快降到冰点,很难再有一个质的飞跃了,合肥房价陷入低迷是不争的事实。后续,在随着这轮最严调控的影响,恐怕这种趋势,还将进一步下滑!

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