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房价上涨,扭曲了我们每一个人

2018-01-05 13:16 网络整理

过完这一个星期,我们就该给2017年说拜拜了。

从2017年的第一天起,四川房产发布就以每天至少一篇原创稿件的频率,记录着成都楼市,它的汹涌澎湃,它的癫狂扭曲。为了克服一个日更自媒体的日记有余岁证不足,我们决定在2017年的最后一个星期,回头看看我们一起走过的这一年,停下来想一想,这一年我们是怎样被改变的。

这是我们的第一篇稿件,留给房价上涨这个核心的命题。在这一年,房价上涨就如同强大的磁场,将所有人都吸入进来,并且扭曲变形。变幻的磁场,让这一年的楼市看起来有些光怪陆离,荒诞不经。

这篇文章的作者乔依,一个今年走出大学校门的小姑娘,为我们呈现了房价上涨之后的各种病态和失真。或许,正是这种涉世未深的视角,才是我们看到的真实的楼市。

四川新闻网成都12月25日讯(乔依) 中国指数研究院提供的数据显示,2017年1月成都主城区新房平均价格为13004元/平米,2017年11月新房平均价格为14752元/平米。这一年,成都新房涨了1747元/平米。

 

▲2017年商品住宅备案价格 数据来源:中国指数研究院

你或许会说:“我不信!我的房子都长了五千了。”

小编我也不信!房价的上涨每一个成都人都感同身受。2017年这一年,成都房价涨了不止一点,听过太多的故事,地铁线又多画了几条线。成都房地产市场已然是另外一副模样。

这个市场中每一副面孔都在演绎着喜怒哀乐:没有买到房的人心慌,买到房的又在忙着维权。因为房价的上涨,市场中滋生了光怪陆离的现象——预售证丢了、“全款往里走”、“”,简单的“房价”二字却考验着市场中的每一个人的道德和最后的底线。这一年,在房价急速增长后,成都楼市的风起云覆每个人都所有见证,都参与其中,却难以从中轻易脱身。

一再延迟的开盘

开发商:“预售证丢了!”

成都这么人杰地灵的城市,魔幻的事不止一件。今年9月,成都一张报纸上的公告刷新大家的“三观”,公告显示,成都某房地产开发商的预售证因保管不当,不慎遗失,开盘时间另行通知。

 

图片由乔依提供

掉了!预售证这种东西还能说掉就能掉的啊!丢证丢件的事情小编倒是听说了不少,丢预售证这种事情.....我还是第一次听说。

“套路啊套路,还不是为了拖延时间!”有些网友直接明了说,“稳一哈,还能涨点儿!”

好不容易全款凑够了,结果你把预售证掉了,这就像小编我小时候不想写作业,跟老师说作业被狗啃了、掉厕所了!

这边预售证还在补办,另外一边开发商自己举报自己的消息就炸开了锅。

网友爆料称,高新区某楼盘自己举报自己“乱收费”,最后被查封,在政府的帮助下“成功捂盘”。其实,大家都很清楚这些奇奇怪怪的姿势都是为了能钻到规则以外的空子。不过,空子也不是想钻就能钻到的,房管局加班加点地补办了预售证,并且出台严查“茶水费”、“渠道费”等违规行为。当然,成都今年已不是第一次发生这样光怪陆离的事。

房价倒挂

房东:“我只想看看我房子值好多钱”

今年下半年以来,成都房地产市场一个异样现象频频引人关注——房价倒挂。相同区域相似产品,二手房房价与新房房价呈现剪刀差,甚至部分区域二手房价比新房房价高出5000元/平米。当房价已不再能真实反映市场情况时,一些人开始动起了歪脑筋。

在房价上涨的狂欢时,二手房市场中不少人都想趁着这把“火”,打个劫,烧个轰轰烈烈。

 

图片由乔依提供

“我只是想看看我的房子值多少钱!”——“根本就不是诚心想卖房,挂价比平均水平的高,甚至比新房还高。”9月,小编以购房者身份调查二手房市场时,二手房房东表示只想看看房子值多少钱。甚至有的房主在交易前临时加价,“必须加5万,后面还有人排队买。”

你可以说他们不道德,但是你不得不接受这样的现实。哪怕换在一两年以前,买二手房可能有讨价还价的空间。今天,这样的市场中已经缺了些许人情味了。

变相的涨价

购房者:“蘸水一样的精装修”

今年以来,一系列的调控政策让成都楼市的房企抠破了脑壳,如何在这个房价日渐飞涨的市场冲破“限价”的禁锢?

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